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我知道，我一定是有做得對的地方，
而我對的部分，有可能是他犯的錯。
《庭外》



拆房:韓英卓  文案:林雅楠  拆房指導:林雅楠  總指導:趙勁松

男人忽悠女人叫曖昧，
女人忽悠男人叫敷衍，
互相忽悠就叫相信愛情。
大人忽悠小孩叫欺負，
小孩忽悠大人叫欺騙，
互相忽悠就叫理解萬歲。

甲方忽悠乙方叫任務，
乙方忽悠甲方叫設計，
互相忽悠就叫恭喜中標。

在這個世界上，只要你敢忽悠，
什么奇跡都可能發生。



“忽悠”這個工種的職業天花板
不是一方對另一方的智商碾壓，
而是你情我愿的默契唱和——
我正好想躺平了，你就給我忽悠瘸了。
我正好想干飯了，你就給我忽悠餓了。
我正好想甩鍋了，你就給我忽悠暈了。



Nike公司成立于1972年，總部位于美國俄勒岡州波特蘭市郊區比弗頓。



園區總體面積大約110萬㎡。
主要分為三個部分：母公司區域、合資與合作商區域和閑置區域。



母公司區域中間是綠地和水系，圍繞著中心分布研發樓、體育館、行政樓、紀念館。邊緣是停車場和未開發空地。其中研發樓以運動產品單獨確定，以體育明星給建筑命名，例如大家都熟悉的什么Michael Jordan、Tiger Woods、Nolan Ryan、Bo Jackson等等。





這些光芒四射的體育明星樓
就是耐克曾經成就的紀念碑。

換句話說，再NB也都是過去式了。
再換句話說，
就算是過去式了那也還是NB。

什么意思？
意思就是尷尬了。

當耐克想要搞新研發的時候，
他們首先需要的不是新idea，
而是新building。
都是大明星，誰還不要個面子——
就問你敢撤了誰的樓？

所以，2016年nike一咬牙一狠心決定一鼓作氣新建一棟包含各個產品部門的大大大大大大大……的設計中心。



房子大了，人就容易膨脹。
整合完各產品部門，Nike還想把銷售、倉儲、休閑娛樂等等功能都塞進去。
俗稱：綜合體。
新建筑總面積9.3萬㎡，
可以容納2750人同時工作。



理想有多綜合，現實就有多單薄。
耐克總部園區的現有辦公樓基本都是四層到頂的低層，現在想蓋一個將近10w平米的大綜合體，怎么也得準備至少3萬平米的基地吧？

然而，很可惜。
耐克翻遍整個園區就只找到了
一塊2.4w平米的異形場地。
還是邊邊角角都算進去了。



這就像你在你30平米的家里
搞了一個5米大沙發一樣。
倒不是放不下，
就是正常人沒有這么干的。

現在壓力給到了耐克這邊：
要么你蓋個面積小點兒的，
要么你豁出去六親不認蓋個高層。



但你爸爸永遠是你爸爸，
自己選的路，
就算讓建筑師跪著也得走完。

Nike把馬路對面8000平米的停車場也給算上，好歹湊出個32000平米的基地——
原來就很曲折的場地就更像一個雞腿了。
何況中間還隔了條馬路，
是個劈開的雞腿。

咱就是說，
再多的雞腿加起來也不能等于熊掌啊~
甲方：你說什么？我信號不好。



所以，現在的情況就是
甲方執念想要一個大綜合體；
然而，地是個被劈開的詭異雞腿。
更然而的是，甲方給的這堆功能：設計中心、營銷中心、倉儲中心、休閑娛樂中心再加上停車場個頂個的獨立樓格——
集合可以，綜合沒戲。



怎么辦？
還能怎么辦。

甲方又不傻，
沒吃過熊掌還沒吃過雞腿么？
何況還是個劈開的雞腿。

明顯這局玩的就是指鹿為馬的忽悠局。
簡單說，就是做個“假”綜合體。
但，
看破不說破，還能做朋友。



由于第二塊場地實在是又小又雞肋，
我們先不管它。
先可著一塊完整場地造。



而功能方面，反正是“假”綜合，
設計中心和營銷中心也肯定合不起來，
由于入口只能從東邊開設，那么設計中心和營銷中心就可以前后分開放置。



停車做地下停車庫，其他的倉儲中心、休閑娛樂中心就可以直接配套到現有格局中。



然后，再加一個連廊偽裝成綜合體。
除了沒人信，基本沒問題。



Pass。
重新再忽悠。

設計中心和營銷中心雖然在功能上最重要但也最不合群；相比之下，休閑娛樂中心雖然地位不高，但人真的很nice，和誰都能玩到一起。

果然換個角度看問題，世界都不一樣了。
從廣泛聯系的角度看，休閑娛樂簡直就是社交恐怖分子——再專業的功能區都無法拒絕它的滲透啊~



那我們就把休閑娛樂放在中心樞紐位置，和所有其他功能連接。



設計中心、銷售中心、倉儲中心都需要自己的獨立出入口；而又因為場地的東側靠近道路，所以只能將休閑娛樂中心放里面， 而其他功能從里面向外放射。



很明顯大家站樁一樣杵在場地上并不是很舒適，還互相擋著采光。



將營銷中心全鋪在下面，設計中心全部放在營銷和倉儲中心上面，前后關系變成上下關系。
營銷中心的屋面都作為設計中心的基底。而這個時候以平層劃分部門的設計中心，終于能在營銷中心的屋頂上實現水平鋪開的組織形式。組樓形式確定設計中心被放在上面，伴隨著倉儲中心的體量調整，最南邊的一條會更粗一些。



擴大營銷中心和裝卸中心之間的距離，變成一條中央大道將園區中央綠地和紀念花園連接起來。



設計中心根據現有格局，將倉儲中心上的辦公樓跟著調整。



但辦公這種組樓的形式并不能都到達休閑娛樂中心�？隙ㄟ�得加連廊。



可綜合體的意思是什么，
就是一個整體。
所以咱不加連廊 ，
干脆直接把樓給連起來。



都加上去后，外加上一個大內廊，所有水平和垂直交通都可以在休閑娛樂中心這邊解決。



但五棟樓都插進來，由于互相搭接損失的辦公面積肯定是無法避免的。



為了減少搭接的辦公面積，可以讓兩個辦公條與休閑娛樂中心搭在一起，由于要兼具交通作用，適當加大寬度。



剩下兩個就可以直接長在這兩個長條上。



因為紅線的限制，為了補回重疊的面積，把體塊變寬。



通過垂直交通核到達辦公層，辦公內部空間正常設置。



為了滿足實際使用加強內部聯系，開設東側的貫通連廊。
在設計師和不同的商業部門之間形成意料之外的連接和各種可能性。



所有轉角的地方都可以擴大變成通高中庭或者休閑空間。



其他包括會議、衛生間、交通核等輔助房間，垂直于走道；并用來區分出來合適大小的辦公組塊。





至此，整個建筑已經從最初利用休閑娛樂中心連接設計中心，變成了連接更多的辦公樓，不斷生長，呈現一個樹枝形的連接邏輯。



那么，其中一個樹枝長了一點長到馬路對面去，也是很合理的，對不對？
將設計中心最南邊的樓從二層的位置伸到對面，連接起運動場地和設計中心。



由于設計中心在營銷中心上面，只有休閑娛樂一個入口；增設北入口和南入口，南入口就順理成章的放在了場地二。



調整建筑樓層使之從南到北逐漸升高，內部獲得了更多的視野朝向，外部空出了可活動的屋頂花園，整體擴大了采光面積。退臺減少的面積也可以從地塊二得以補充。



休閑娛樂中心按照一層一個功能設定面積。方便使用的同時也是縮小體量，使之就算高了一點也不是太突兀。



細化立面，整體強調流動不確定的體態。



充分利用太陽能等綠色能源，屋頂鋪設電池板和電箱。



結合場地綠化，設置地下停車出入口。
打完收工。



這就是
Skylab Architecture
設計的
Nike全球總部園區內最大的綜合辦公樓
Serena Williams Building。















最后來看一下完整過程。



自我認知的最大謊言就是
眾人皆醉我獨醒。
大多數的現實情況是
眾人裝睡你獨醒。

但無論真醉還是裝睡，
你都很難把你的思想裝進別人的腦袋，
就像ta緊緊閉著眼
也不會把錢錯放到你的口袋。

打不過就加入吧。
Just do it。
干就完了。



圖片來源：
圖[1] 來源于
https://www.provenancehotels.com ... uarters-in-portland
圖[2] -圖[7]來源于
https://www.gooood.cn/serena-wil ... ab-architecture.htm
其余分析圖及動圖均為作者自繪，轉載請注明。